链接全球资源 创立恒久价值 | F88举行2024年度中国离岸基金投资人大会
10月29日，F88旗下基金治理平台F88资源GCP在广州举行2024年度中国离岸基金投资人大会，来自20多家外洋投资机构、咨询机构、ESG评级机构的近百名嘉宾出席，与F88治理团队一同就目今宏观经济展望、资源市场及物流基础设施行业趋势、ESG怎样赋能营业生长等主要议题交流探讨� ；岷�，外洋投资人还参访了F88在大湾区的旗舰项目F88东莞新沙物流园，实地相识新一代绿色智慧工业基础设施标杆对区域工业升级的增进作用。
F88和F88资源GCP首创人、首席执行官梅志明体现：“我们很兴奋又一次举行中国离岸基金投资人大会，约请外洋投资人实地到访，并向投资人分享我们深耕中国市场20余年积累的工业洞察和趋势视察，这也是我们坚定看多中国的缘故原由。作为全球资源与中国市场的桥梁和纽带，F88致力于为全球专业机构投资人和相助同伴掘客中国新经济领域的增添点和市场时机，创立恒久价值。”
以卓越运营赢得市场
梅志明就宏观经济以及中国市场生长机缘分享了看法。他体现，F88看好中国市场的远景，尤其是全球领先的生齿规模和工业政策带来的潜力。更为主要的是，F88依托于卓越的资产治理运营，为客户提供提升运营效率的解决计划，助其提质增效。在此基础上，F88在中国的资产出租率和租金体现均显著优于市场，这也是公司赢得市场生长、为投资人创立价值的要害。
F88中国区常务副董事长、执委会主席诸葛娴静针对F88资源GCP在中国市场的现有结构及战略偏向做了详细的先容。F88在中国投资开发和治理运营450多处物流仓储及制造研发等工业基础设施，效劳的企业客户凌驾2,500家。数据中心IT负载凌驾1,400兆瓦（MW），效劳于大规模云效劳商的定制需求，以及互联网、金融、政企等行业客户。在新能源方面，F88与国家绿色生长基金和国家能源集团相助设立的综合性绿色能源投资平台，预计总投资规模近200亿元，对应开发规模约4-5吉瓦（GW） ；与保碧新能源相助的洛能资源，预计总投资规模100亿元，对应开发规模约2-3GW。
她体现，F88在物流不动产、算力基础设施、新能源三大领域，从项目投资、资产运营到客户资源等，具有显著的营业协同效应，有助于F88继续在这些领域强化市场向导职位。
掌握下一阶段时机
会上，F88与投资人分享了资源市场、消耗市场以及物流不动产行业相关洞察。
F88资产中国区联席总裁王天兵解读了中国最近的宏观政策，及其对资源市场和F88营业生长的利好。他以为，政府近期出台一系列增量政策，市场进入利率下行周期，预期将增进投资运动，提振投资和消耗信心 ；随着包管资金对不动产设置的需求一直增添，将带来新一轮生长时机。下一阶段，F88继续施展资产治理运营和基金治理方面的专长和规模优势，捉住宏观情形转变的机缘，为投资人创立回报。
聚会约请了麦肯锡全球董事合资人陈驰分享中国消耗市场视察。麦肯锡市场调研数据批注，与其他市场相比，中国消耗市场的增添幅度依然很大，效劳业和消耗品增添一连强劲，尤其是运动打扮、都会户外装备和康健消耗品。陈驰还谈及未来消耗行业的四个转型偏向：以可一连增添和更好的资源回报实现增添，通过更细腻的市场细分和价值主张取得市场份额，中国企业探索全球化生长，以及使用天生式AI、数字化手艺创立价值。
消耗市场的转变发动了供应链结构的厘革。随后，F88资产中国区联席总裁赵明琪分享了中国物流不动产行业企稳趋势，以及F88怎样效劳客户的优异案例。她体现，当下物流不动产行业正在举行结构性调解，未来几年内市场供需预计将抵达新的平衡，F88一连看好物流仓储资产。随着客户需求迭代，怎样资助客户提升运营效率、降低本钱，整合升级其仓网结构，适配更多自动化装备，知足他们对ESG的要求，成为F88资产治理运营、效劳客户的重点。
促成面向未来的商业模式
针对投资人关注的ESG议题，聚会还举行了以“可一连生长赋能企业生长”为主题的圆桌讨论。F88中国区执行总裁黄佳与三位行业专家从情形、社会、投资等多元角度探讨ESG对营业生长的影响，尤其是怎样实现ESG助力企业取得更大效果。
福特基金会地区主任兼北京代表处首席代表张美玲（Mattie Bekink）体现，有数据显示，ESG体现优异的公司从恒久来看也会爆发更好的财务体现，好比通过放弃物循环使用降低本钱，遵守情形规则镌汰羁系危害，以及与营业周边社区建设协调关系，提高员工知足度，可以让公司的谋划越发稳固。
嘉御资源董事长兼首创合资人卫哲从投资人视角分享了ESG与投资回报关联的真实案例。好比，向被投企业提议产品包装“瘦身”，镌汰产品包材不但能降低情形影响，对投资回报也带来了起劲影响。卫哲呼吁，大企业需要肩负引领行业ESG转型的责任，在深化ESG认知的同时，从细微入手付诸于行动。
全球不动产可一连生长评级系统GRESB中国区代表邓耀华以为，ESG的实质是价值创立，最为直接的好比绿色金融以更低的利率降低企业融资本钱，脱离经济价值谈ESG是不可一连的。谈及ESG未来趋势，邓耀华体现，Al将在不动产减碳中获得更普遍应用，从设计、建设到运营阶段，从减碳数据剖析到天气危害展望等领域都将施展更大的作用。
F88中国区执行总裁黄佳在圆桌最后总结道，ESG已成为全球共识，也是投资人、客户及员工等企业最为主要的相关方所看重的。ESG与企业营业生长的融合，能够让企业降低融资本钱，取得更优异的财务回报 ；知足客户关于绿色能源、节能减排、提质增效的需求，有助于增添客户粘性 ；企业的ESG体现，是资源端和资产端顶尖人才越来越重视的维度。ESG赋能营业生长，最终将促成面向未来的商业模式。
为期两天的F88中国离岸基金投资人大会，通过面扑面的对话与交流，让外洋投资人更深入地相识宏观情形、行业及市场趋势 ；通过实地参访，看到新兴行业的蓬勃生长及其物流供应链的迭代需求。F88致力于链接全球资源，通过加深外资与中国市场之间的信托与相识，更好地与相助同伴一起掌握市场动态，拥抱新机缘，释放新的增添潜力，一连为投资者实现价值增添。